Referenz : APM-84052488

Chalet Les Houches

5 Schlafzimmer 161 m² 5 Bäder mit Badewanne

1 290 000 €

Chalet Olympia
BARNES Chamonix is pleased to present Chalet Olympia, a stunning 150 m² property ideally located between Chamonix and Les Houches. Bright and welcoming, it features 5 bedrooms and 5 bathrooms, offering the perfect setting for family gatherings, time with friends, or as a mountain pied-à-terre.
The chalet is arranged over three levels:
Ground floor: an entrance with built-in storage and three en-suite bedrooms, each with a bathroom featuring a bathtub.
First floor: a spacious, light-filled living area with dining space, large windows opening onto an elevated 30 m² terrace, boasting spectacular views of the Mont-Blanc massif and its glaciers. This level also includes a wood-burning stove and a sauna with shower, perfect for cozy and relaxing moments.
Top floor: two charming attic bedrooms with additional storage and two more bathrooms.

The rare flat plot in the valley includes a landscaped garden, a large terrace with a jacuzzi, and parking for six vehicles.
There is also the potential to build a second chalet with a footprint of 146 m².

Chalet Olympia represents a unique opportunity to acquire a residence, combining modern comfort with mountain charm, set in an exceptional natural environment.

For more information, please contact our team of international real estate experts at Barnes Chamonix: +33 (0)4 50 18 52 38.

Information on potential risks associated with this property is available at: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-84052488
OrtLes Houches
ArtChalet
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche161 m²
Bad mit Badewanne5
Baujahr1930
DPE197.6 (D)
GES44.1 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44.1 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3480 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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