Referencia : APM-84052488

Chalet Les Houches

5 Dormitorios 161 m² 5 cuartos de baño

1 290 000 €

Chalet Olympia
BARNES Chamonix is pleased to present Chalet Olympia, a stunning 150 m² property ideally located between Chamonix and Les Houches. Bright and welcoming, it features 5 bedrooms and 5 bathrooms, offering the perfect setting for family gatherings, time with friends, or as a mountain pied-à-terre.
The chalet is arranged over three levels:
Ground floor: an entrance with built-in storage and three en-suite bedrooms, each with a bathroom featuring a bathtub.
First floor: a spacious, light-filled living area with dining space, large windows opening onto an elevated 30 m² terrace, boasting spectacular views of the Mont-Blanc massif and its glaciers. This level also includes a wood-burning stove and a sauna with shower, perfect for cozy and relaxing moments.
Top floor: two charming attic bedrooms with additional storage and two more bathrooms.

The rare flat plot in the valley includes a landscaped garden, a large terrace with a jacuzzi, and parking for six vehicles.
There is also the potential to build a second chalet with a footprint of 146 m².

Chalet Olympia represents a unique opportunity to acquire a residence, combining modern comfort with mountain charm, set in an exceptional natural environment.

For more information, please contact our team of international real estate experts at Barnes Chamonix: +33 (0)4 50 18 52 38.

Information on potential risks associated with this property is available at: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-84052488
UbicaciónLes Houches
TipoChalet
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces161 m²
Cuarto de baño5
Año de construcción1930
DPE197.6 (D)
GES44.1 (E)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44.1 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2560 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3480 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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