Referenz : APM-86742186

Haus Les Houches

4 Schlafzimmer 119 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 816 m²

1 290 000 €

Ferme Lima. Located in a sunny setting in Les Houches, this semi-detached farmhouse offers 148 sq m of living space and enjoys uninterrupted views of the Mont Blanc massif.

The ground floor comprises a sitting room, an open-plan kitchen leading into the living area, and a guest WC. The living spaces open generously onto the exterior and the garden.

The first floor comprises three bedrooms, a landing and a bathroom.

The top floor features converted attic space arranged as a bedroom.

Outside, the garden allows you to make the most of the panoramic views and sunshine. In addition, a detached chalet currently used as a workshop completes the property. Outdoor parking spaces are also available.

A property equally suited as a main residence or a pied-à-terre in Chamonix.

For any further information or to arrange a viewing, Barnes Chamonix is at your disposal on +33 4 50 18 52 38.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr
.

ReferenzAPM-86742186
OrtLes Houches
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche119 m²
Bad mit Badewanne1
Außenfläche816 m²
Baujahr1836
DPE182.8 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 228 572 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 182.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2000 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Gwendal RIBAULT

Gwendal RIBAULT

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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