Référence : APM-86742186

BARNES CHAMONIX - LES HOUCHES - COUPEAU - FERME MITOYENNE 4 CHAMBRES - VUE MONT-BLANC

4 Chambres 119 m² 1 salle de bain Surface extérieure 816 m²

1 290 000 €

Ferme Lima. Située dans un environnement ensoleillé des Houches, cette ferme mitoyenne développe 148 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’un WC invités. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur et le jardin.

Le premier étage dessert trois chambres, un couloir de distribution et une salle de bains.

Le dernier niveau accueille des combles aménagés en chambre.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement. En annexe, un chalet indépendant à usage d’atelier complète l’ensemble. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles.

Une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Chamonix.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Barnes Chamonix se tient à votre disposition au +33 4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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RéférenceAPM-86742186
LocalisationLes Houches
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface119 m²
Salle de bain1
Surface extérieure816 m²
Année de construction1836
DPE182.8 (D)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 228 572 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 182.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Gwendal RIBAULT

Gwendal RIBAULT

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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