Referenz : APM-87002681

Villa L'Île-Rousse

4 Schlafzimmer 146 m² Außenfläche 830 m²

675 000 €

RV2175 – Santa-Reparata-di-Balagna

Just a few minutes from L'Île-Rousse and the unspoiled Balagne coastline, this property is nestled in the heart of the authentic village of Santa-Reparata-di-Balagna, renowned for its peaceful atmosphere and remarkable panoramas between sea and mountains.

Offering approximately 1,571 sq.ft of living space, the villa features a spacious and bright living room opening onto a large terrace with panoramic mountain views, as well as an independent kitchen extended by a covered terrace. The sleeping area includes 2 bedrooms, each with its own private shower room.

On the garden level, an independent apartment composed of a living room with kitchen, one bedroom and a shower room provides complete privacy for family and guests. An additional independent bedroom opening onto the terrace completes the property.

Set on landscaped grounds of approximately 8,934 sq.ft, enhanced by natural rock features and Mediterranean plants, the property also benefits from a swimming pool perfectly integrated into its natural surroundings.

Overlooking a preserved environment scented with Corsican maquis, the property enjoys a privileged setting close to crystal-clear waters and the emblematic villages of the Balagne region.

Agency fees payable by the seller.

ReferenzAPM-87002681
OrtL'Île-Rousse
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche146 m²
Außenfläche830 m²
Baujahr2012
DPE86 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1350 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie PIETRI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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