Riferimento : APM-87002681

Villa L'Île-Rousse

4 Camere 146 m² Superficie esterna 830 m²

675 000 €

RV2175 – Santa-Reparata-di-Balagna

Just a few minutes from L'Île-Rousse and the unspoiled Balagne coastline, this property is nestled in the heart of the authentic village of Santa-Reparata-di-Balagna, renowned for its peaceful atmosphere and remarkable panoramas between sea and mountains.

Offering approximately 1,571 sq.ft of living space, the villa features a spacious and bright living room opening onto a large terrace with panoramic mountain views, as well as an independent kitchen extended by a covered terrace. The sleeping area includes 2 bedrooms, each with its own private shower room.

On the garden level, an independent apartment composed of a living room with kitchen, one bedroom and a shower room provides complete privacy for family and guests. An additional independent bedroom opening onto the terrace completes the property.

Set on landscaped grounds of approximately 8,934 sq.ft, enhanced by natural rock features and Mediterranean plants, the property also benefits from a swimming pool perfectly integrated into its natural surroundings.

Overlooking a preserved environment scented with Corsican maquis, the property enjoys a privileged setting close to crystal-clear waters and the emblematic villages of the Balagne region.

Agency fees payable by the seller.

RiferimentoAPM-87002681
PosizioneL'Île-Rousse
TipoVilla
Locali6
Camere4
Superficie146 m²
Superficie esterna830 m²
Anno di costruzione2012
DPE86 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1350 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1840 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marie PIETRI

Agente Contraente indipendente

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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