Referenz : APM-84179201

Haus Lille

6 Schlafzimmer 335 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 100 m²

1 650 000 €

An exceptional, character-filled home with two separate entryways, featuring spacious rooms and an ideal layout for a family.
The property opens onto a double entry hall that leads, on one side, to a foyer that could serve as an office, and, on the other, to a vast, open-concept living area divided into three generously sized reception spaces.
The fully equipped kitchen, which opens onto the garden, features a pleasant dining area.
On the first floor, a landing leads to a suite comprising a large bedroom and a walk-in closet (potential for an additional bedroom). A second landing leads to a bedroom, a hallway, and a bathroom.
The second floor features three beautiful bedrooms and a bathroom.
The third floor offers numerous versatile spaces: a gym (or bedroom), an office, a home theater, as well as an attic space with a water supply, allowing for a variety of projects tailored to your needs.
The basement houses a large cellar divided into five sections, including a boiler room and a laundry area.
Outside, you’ll enjoy a fenced, tree-lined garden of approximately 100 m², with ideal exposure.
In addition, the property includes a separate studio of approximately 43 m² with its own separate address, as well as a large garage accessible from the back of the garden.
This property is situated in a sought-after location, right next to amenities, offering an excellent quality of life, just 10 minutes from the train stations and the Grand-Place.
A new listing exclusively offered by Barnes Lille.

ReferenzAPM-84179201
OrtLille
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer6
Fläche335 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche100 m²
DPE202 (D)
GES36 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7940 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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