Référence : APM-84179201

Maison de Maître au coeur de Lille Jardin garage et appartement indépendant

6 Chambres 335 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 100 m²

1 500 000 €

Exceptionnelle maison de caractère à double distribution, développant de très beaux volumes et offrant une organisation familiale idéale.
La propriété s’ouvre sur un double hall d’entrée qui dessert, d’une part, un vestibule pouvant faire office de bureau, et, d’autre part, une vaste pièce de vie traversante organisée en trois espaces de réception aux volumes généreux.
La cuisine, entièrement équipée et tournée vers le jardin, dispose d’un agréable espace dinatoire.
Au premier étage, un premier dégagement mène à un espace composé d’une grande chambre et d’un dressing (possibilité chambre supplémentaire). Un second palier dessert une chambre, un vestibule ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage propose trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le troisième étage offre de nombreux espaces aux usages multiples : salle de sport (ou chambre), bureau, salle de cinéma, ainsi qu’un espace grenier avec point d’eau, laissant place à de nombreux projets selon vos besoins.
Le sous-sol accueille une grande cave compartimentée en cinq espaces, incluant une chaufferie et un espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 100 m², idéalement exposé.
En annexes, la propriété dispose d’un appartement de type 2 indépendant d’environ 43 m², bénéficiant d’une adresse distincte, ainsi que d’un grand garage accessible depuis le fond du jardin.
Cet ensemble bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, offrant une excellente qualité de vie, à seulement 10 minutes des gares et de la Grand-Place.

RéférenceAPM-84179201
LocalisationLille
TypeMaison
Pièces11
Chambres6
Surface335 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin100 m²
Année de construction1900
Nombre d'étages3
DPE202 (D)
GES36 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5860 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7940 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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