Referenz : APM-86826201

Wohnung Lille

2 Schlafzimmer 98 m² 2 Bäder mit Badewanne

575 000 €

Ideally located in Lille, in the heart of a prime setting on the edge of Lille’s Bois de Boulogne, this luxury apartment on the 3rd floor of a sought-after residence offers a rare, green, and peaceful living environment just steps from downtown.

Boasting unobstructed views of the surrounding nature and the Deûle River, this property charms with its brightness and west-facing orientation, ideal for fully enjoying the evenings from a pleasant living room with hardwood floors that opens onto a 16-square-meter terrace.

On a single level, the apartment features a functional and practical layout: with a separate kitchen, two bedrooms—including the master suite with its en-suite bathroom and large closets (possibility of creating a third bedroom)—as well as a shower room, perfectly meeting the demands of a contemporary lifestyle.

A basement storage unit and a garage space complete this property.

Located right next to the walking paths of Citadelle Park—a vast green space of over 70 hectares that is highly prized by Lille residents—this apartment offers a perfect balance between nature and urban life.

ReferenzAPM-86826201
OrtLille
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche98 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1990
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE129 (C)
GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.55% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 550 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1130 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1540 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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