Riferimento : APM-86826201

Appartamento Lille

2 Camere 98 m² 2 bagni con vasca

575 000 €

Ideally located in Lille, in the heart of a prime setting on the edge of Lille’s Bois de Boulogne, this luxury apartment on the 3rd floor of a sought-after residence offers a rare, green, and peaceful living environment just steps from downtown.

Boasting unobstructed views of the surrounding nature and the Deûle River, this property charms with its brightness and west-facing orientation, ideal for fully enjoying the evenings from a pleasant living room with hardwood floors that opens onto a 16-square-meter terrace.

On a single level, the apartment features a functional and practical layout: with a separate kitchen, two bedrooms—including the master suite with its en-suite bathroom and large closets (possibility of creating a third bedroom)—as well as a shower room, perfectly meeting the demands of a contemporary lifestyle.

A basement storage unit and a garage space complete this property.

Located right next to the walking paths of Citadelle Park—a vast green space of over 70 hectares that is highly prized by Lille residents—this apartment offers a perfect balance between nature and urban life.

RiferimentoAPM-86826201
PosizioneLille
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie98 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1990
Piano3
Numero di piani4
DPE129 (C)
GES25 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.55% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 550 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1130 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1540 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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