Referenz : APM-87218620

Haus Lille

7 Schlafzimmer 254 m² 1 Badezimmer/Duschbad

990 000 €

Ideally situated in the heart of the town, this characterful property enjoys a prime location and a pleasant, enclosed garden with trees, measuring approximately 195 m². The house offers a living area of approximately 270 m².

The house is laid out as follows:

On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a living room facing the street, a double living room opening out onto the garden, a kitchen and a utility room.

The first floor comprises three large bedrooms and a bathroom.

The second floor offers four further bedrooms, offering plenty of potential for conversion.

The third floor features a spacious loft with exposed beams, offering potential for conversion into living space.

The basement comprises a cellar divided into three vaulted areas, as well as a boiler room.

A garage with space for one car, accessible both from the street and directly from the house, completes the property.

This property enjoys a sought-after location in the heart of the town and retains many original features that contribute to its character. However, it requires a complete renovation and significant refurbishment work.

A rare find on the market due to the comprehensiveness of its features, this property combines the most sought-after characteristics of a characterful townhouse: a prime location, spacious rooms, an enclosed garden and a garage, offering remarkable potential for appreciation following renovation.

ReferenzAPM-87218620
OrtLille
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer7
Fläche254 m²
Badezimmer1
Baujahr1800
DPE316 (E)
GES65 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.21% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 950 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 316 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6770 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9170 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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