Referenz : APM-87553500

Wohnung Lille

2 Schlafzimmer 89 m² 1 Badezimmer/Duschbad

460 000 €

Located on the first floor of a beautiful late 19th-century building, this apartment underwent a complete, high-end renovation in 2024.
The entrance opens into a spacious, dual-aspect living area, featuring a bright living room and a fully equipped kitchen, enhanced by extensive floor-to-ceiling built-in cabinetry and bespoke, distinctly modern fixtures.
The sleeping quarters include a well-optimized primary suite with ample floor-to-ceiling storage, a comfortable second bedroom, and an ingenious mezzanine—lit via an internal window—perfect for use as a TV lounge, home office, or guest bedroom.
A fully renovated, contemporary bathroom—equipped with both a bathtub and a shower—along with a separate laundry area, completes this turnkey property, which boasts meticulous attention to detail.
A parking space within the building complex is included in the sale.
This unique home harmoniously blends contemporary comfort with the charm of a period property, further highlighted by an elegant marble fireplace.

ReferenzAPM-87553500
OrtLille
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche89 m²
Badezimmer1
Baujahr1880
Etage1
DPE156.7 (C)
GES33 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (12 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 156.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1040 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pierre GONNET

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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