Referenz : APM-85863206

Wohnung Lille

2 Schlafzimmer 85 m² 1 Bad mit Badewanne

450 000 €

Situated in the heart of a sought-after area, just a short walk from all amenities, this warm, functional duplex apartment offers 95 sqm of floor space (85 sqm Carrez), carefully laid out and bathed in light.

The entrance hall with cloakroom and WC leads naturally into a vast open-plan kitchen with a user-friendly central island.
An adjoining utility/laundry room blends harmoniously with the rest of the house, providing a discreet and functional solution for everyday living.

The large living room opens out onto a well-exposed terrace, ideal for enjoying sunny afternoons.
A staircase near the dining room leads upstairs.

The mezzanine features a study area with built-in bookcase, perfect for teleworking or reading.
The sleeping area comprises a quiet bedroom at the rear of the residence.
The adjoining master bedroom has a bespoke dressing room and a full bathroom (double washbasin, shower and bath).
The entire first floor is bathed in natural light thanks to the velux windows in each room.

This flat also has a private cellar and a rental parking space a stone's throw away.

A bright, modern place to live that's both practical and welcoming, perfect for a family or couple looking for a property with character in the city centre.2-bedroom maisonette with terrace

ReferenzAPM-85863206
OrtLille
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche85 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1979
Etage3 (oberste Etage)
DPE245 (E)
GES7 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2988 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1590 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2190 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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