Referenz : APM-87095741

Haus Louvil

7 Schlafzimmer 300 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

990 000 €

Tucked away from prying eyes in a privileged setting, this remarkable property, inspired by Le Touquet-du-Nord, offers nearly 300 sqm of living space at the heart of a landscaped garden of over 2,100 sqm facing south-west.

Completely redesigned with meticulous attention to the choice of materials and finishes, it combines the charm of timeless architecture with contemporary comfort.

From the very first moment, light and spaciousness stand out as the home’s defining features. The reception areas, which open out widely onto the garden, are ideal for both family life and entertaining. The living room, warmed by a fireplace and enhanced by elegant exposed timber beams, flows naturally onto the terrace through large windows. Adjacent to this, the dining room and the bespoke kitchen form a harmonious whole, designed for sharing both everyday moments and special occasions.

The ground floor also features a first en-suite bedroom, a study opening onto the garden, a second space suitable for a library, a games room or an additional study, as well as a fully equipped utility room.

The upper floor features several spacious bedrooms, including two superb suites. The master suite, situated beneath a spectacular cathedral-style roof, boasts a walk-in wardrobe, an elegant bathroom and a private terrace offering unobstructed views of the garden. A truly self-contained space, it serves as an intimate retreat within the property.

The basement completes the amenities with a wine cellar, a gym and a wellness area equipped with a sauna.

Outside, the carefully landscaped garden offers a rare sense of privacy. The swimming pool, the spacious terrace made of exotic wood, the pool house, the outbuildings and the pizza oven combine to create a living environment designed to allow you to enjoy every season to the full.

Home automation, state-of-the-art technical installations, high-quality fittings, a garage and ample parking spaces round off this exclusive property.

A property full of character – elegant and family-friendly – where every space has been designed to offer a privileged lifestyle, just a few minutes from Lille.

ReferenzAPM-87095741
OrtLouvil
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer7
Fläche300 m²
Badezimmer4
Baujahr1963
DPE100.6 (B)
GES21 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.21% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 950 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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