Referenz : APM-87101998

Villa Mérignies

5 Schlafzimmer 190 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 300 m²

899 000 €

Exceptional Golf Front Property – Prestigious Setting and High-End Features
Ideally located on the front line of the golf course, on a beautifully landscaped plot of approximately 1,300 sqm, this stunning detached home, built in 2019 by Piraino Prestige, stands out for its quality craftsmanship, generous living spaces, and exceptional surroundings.
Upon entering, you are welcomed into a spacious, light-filled living area featuring an elegant lounge and dining room, as well as a fully fitted open-plan kitchen. Large windows offer breathtaking views of the garden and the golf course. The ground floor also includes two bedrooms, one of which is a luxurious master suite, as well as a second bedroom or a home office, ideal for remote working or a professional practice.
Upstairs, the property offers three additional bedrooms, including a superb suite with a private bathroom, walk-in dressing room, and balcony overlooking the golf course.
With a total of five bedrooms, this home is perfectly suited to family living while providing ample space for guests.
The outdoor areas have been designed to make the most of the exceptional setting. A large terrace, equipped with a retractable awning, extends the living space and features a jacuzzi, creating the perfect environment for relaxation and entertaining.
For parking, the property benefits from a double garage and a spacious driveway with room for several additional vehicles.
Built with premium materials and finished to a high standard throughout, this rare property combines elegance, modern comfort, and an exceptional golf-front location.
A unique opportunity not to be missed.

ReferenzAPM-87101998
OrtMérignies
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche190 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten1 300 m²
Baujahr2019
Etage1
DPE84.5 (B)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1590 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thomas LERMYTTE

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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