Referenz : APM-86398738

Wohnung Lyon 1er

3 Schlafzimmer 187 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

870 000 €

Lyon 1 - Quays of the Saône - Quai Pêcherie

Discover this ideally located family apartment on the banks of the Saône River, offering breathtaking views of Fourvière Hill.

The entrance hall leads to the spacious and bright living areas, all situated on the riverbank.

The living room, with its large windows, allows you to enjoy the view of the Saône; the dining room and the fully equipped kitchen are adjacent.

The sleeping area overlooks the courtyard, ensuring peace and quiet.

Here you will find three bedrooms, including a master suite with a dressing room and bathroom. A second bathroom and a laundry room complete this space.

This apartment combines the charm of riverside living with the tranquility of a family home.

A parking space is available in the building for an additional €30,000.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME - +33 6 09 22 74 15 - independent real estate agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 539 196 378.

ReferenzAPM-86398738
OrtLyon 1er
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche187 m²
Badezimmer2
Baujahr1800
Etage1
Anzahl der Etagen5
DPE133.7 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (39 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4099 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2240 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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