Référence : APM-86398738

Lyon 1er - PECHERIE - Appartement familial - 186m² - 3 chambres

3 Chambres 187 m² 2 salles de bains/douche

870 000 €

Lyon 1 - Quais de Saône - Quai Pêcherie

Découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière.

La galerie d'entrée dessert les pièces à vivre spacieuses et lumineuses, toutes situées sur le quai.

Le salon avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter de la vue sur la Saône; la salle à manger est adjacente ainsi que la cuisine équipée.

La partie nuit, quant à elle, est orientée sur cour garantit le calme.
Vous y trouverez 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace.

Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais à la tranquillité d'un espace familial.

Une place de parking est disponible dans l'immeuble au prix supplémentaire de 30 000€

Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME - 06 09 22 74 15 - agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378.

RéférenceAPM-86398738
LocalisationLyon 1er
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface187 m²
Salles de bains2
Année de construction1800
Étage1
Nombre d'étages5
DPE133.7 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (39 lots)
Charges annuelles : 4099 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3050 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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