Referenz : APM-86780649

Wohnung Lyon 1er

3 Schlafzimmer 99 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

545 000 €

SAINT-VINCENT — Saône riverfront.

On the first floor of a renovated period building, this 98.92 sq m apartment offers generous space for life on Lyon’s Presqu’île, in a home that has already been renovated.

The living area and open-plan kitchen provide plenty of room to spend time together. The sleeping area comprises two bedrooms and two shower rooms. An additional room could serve as a home office, a child’s bedroom or a guest room, depending on your needs. A utility room completes the layout.

The renovation combines the character of the building with modern comforts: air conditioning, communal heat-pump heating with individually metered consumption, and fibre-optic internet.

The building comprises nine units. A home for a couple or family to make their own, with space to entertain, work and adapt as life changes.

This property is presented by Mélissa LOUA, a self-employed commercial agent registered with the Lyon RSAC under no. 827 510 959.

ReferenzAPM-86780649
OrtLyon 1er
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche99 m²
Bäder mit Dusche2
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE75 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 790 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1100 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Mélissa LOUA

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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