Referenz : APM-86780650

Wohnung Lyon 1er

1 Schlafzimmer 47 m² 1 Badezimmer/Duschbad

279 000 €

SAINT-VINCENT — Saône riverfront

Set within a renovated period building, this duplex apartment offers 46.53 sq m of private floor space, together with a 34.45 sq m vaulted basement ready to be adapted to your plans — a total of 80.98 sq m of floor space.

The living area with its open-plan kitchen, bedroom and shower room form a renovated home that is easy to make your own from the day you move in.

The vaulted basement provides additional space, with its potential use to be considered according to your project.

Communal heat-pump heating with individual consumption metering, air conditioning and fibre-optic internet complete the property.

An address on Lyon’s Presqu’île for a first-time buyer, whether living alone or as a couple, with the comfort of an already renovated apartment.

This property is presented by Mélissa LOUA, a self-employed commercial agent registered with the Lyon RSAC under no. 827 510 959.

ReferenzAPM-86780650
OrtLyon 1er
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche47 m²
Bad mit Dusche1
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE137 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Mélissa LOUA

Mélissa LOUA

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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