Referenz : APM-87433915

Wohnung Lyon 2ème

1 Schlafzimmer 48 m² 1 Badezimmer/Duschbad

269 000 €

In the heart of Lyon’s 2nd arrondissement, discover this charming 47.87 m² one-bedroom apartment (T2), located on the second floor of a period building with an elevator.

The apartment enjoys a particularly quiet setting, offering a pleasant, restful living environment while benefiting from a prime location in central Lyon. It is a delightful property, equally well-suited as a primary residence or a city pied-à-terre.

Its location allows you to fully enjoy life in the 2nd arrondissement, with shops, restaurants, public transport, and all amenities within easy reach.

An apartment with character and an ideal location—perfect for those seeking peace and quiet while wanting to stay in the heart of Lyon.

This property is presented by Cosme Feroldi, an independent commercial agent registered with the Lyon RSAC under number 910 529 403.
06 35 57 36 58

ReferenzAPM-87433915
OrtLyon 2ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche48 m²
Badezimmer1
Etage2
DPE220 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1030 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1400 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cosme FEROLDI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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