Referenz : APM-85447723

Wohnung Lyon 7ème

1 Schlafzimmer 59 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 109 m²

395 000 €

EXCLUSIVE - JEAN-MACE. Located near the Jean-Macé train station, in a secure, tree-lined residence with elevator, this apartment features 58,87 sqm of living space and a 110 sqm panoramic terrace. It offers triple exposure and panoramic city views.

It comprises a large entrance hall, a kitchen opening onto a bright living room and 1 bedroom. A large shower room completes this property. Plenty of storage space.

From the living room, you can access the terrace equipped with a Jacuzzi, numerous aromatic plants and their automatic watering system. Not overlooked.

A large closed garage with cellar space completes this property for 30000€ more.

Furniture available on request.

Numerous modern amenities: Jacuzzi, reversible air conditioning, connected lock, solar panels.

This property is presented by Claudine DEPRAETERE, commercial agent E.I and registered at RSAC Lyon n°949 597 280.

ReferenzAPM-85447723
OrtLyon 7ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer1
Fläche59 m²
Badezimmer1
Terrasse109 m²
Baujahr2008
Etage5 (oberste Etage)
DPE207 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (196 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2638 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 207 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claudine DEPRAETERE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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