Exclusivität

Lyon 7ème, 1 Schlafzimmer - 59 m² Wohnung for sale

465 000 €

59 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-85447723

Wohnung Lyon 7ème

1 Schlafzimmer 59 m² 1 Bad mit Badewanne

465 000 €

EXCLUSIVE - JEAN-MACE. Located near the Jean-Macé train station, in a secure, tree-lined residence with elevator, this apartment features 58,87 sqm of living space and a 110 sqm panoramic terrace. It offers triple exposure and panoramic city views.

It comprises a large entrance hall, a kitchen opening onto a bright living room and 1 bedroom. A large shower room completes this property. Plenty of storage space.

From the living room, you can access the terrace equipped with a Jacuzzi, numerous aromatic plants and their automatic watering system. Not overlooked.

A large closed garage with cellar space completes this property for 35 000€ more.

Furniture available on request.

Numerous modern amenities: Jacuzzi, reversible air conditioning, connected lock, solar panels.

This property is presented by Claudine DEPRAETERE, commercial agent E.I and registered at RSAC Lyon n°949 597 280.

ReferenzAPM-85447723

OrtLyon 7ème

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer1

Fläche59 m²

Bad mit Badewanne1

Baujahr2008

Etage5 (oberste Etage)

DPE207 (D)

GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (196 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2638 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Eingang

Korridor

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Wohnzimmer/Küche

Aufzug

Außenbeleuchtung

Doppelverglasung

Gegensprechanlage

Gemeinschaftsgarten

Glasfaser

Jacuzzi

Klimaanlage

Smart Home

Solaranlage

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 207 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claudine DEPRAETERE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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