Referenz : APM-87526460

Wohnung Lyon 2ème

4 Schlafzimmer 153 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 4 m²

830 000 €

Lyon 2 – Located on Rue Édouard Herriot in a mid-19th-century cut-stone building, this 152.82 sqm apartment features a dual aspect and a continuous balcony.
Situated on the second floor, the apartment has retained its original period details, and its star-shaped layout offers various possibilities for reconfiguration.
It currently comprises an entrance hall leading to a living/dining area and four bedrooms.
There is a kitchen overlooking the inner courtyard, as well as two bathrooms/shower rooms.
The property boasts two balconies running along the length of the apartment, fireplaces, oak parquet flooring, and high ceilings.

ReferenzAPM-87526460
OrtLyon 2ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche153 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Balkon4 m²
Baujahr1856
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE216 (D)
GES47 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (8 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2910 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3950 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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