Référence : APM-87526460

Lyon 2 - Rue Pdt Herriot - Appartement familial de 152,82m² - 4 chambres - Balcons

4 Chambres 153 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 4 m²

830 000 €

Lyon 2 - Situé rue E Herriot dans un immeuble en pierre de taille du milieu du 19ème S cet appartement d'une surface de 152,82m² profite d'une double exposition et d'un balcon filant.
L'appartement au 2ème étage de l'immeuble a conservé ses éléments anciens et sa distribution en étoile permet différentes possibilités d'aménagement.
Il propose actuellement 1 entrée qui dessert un salon séjour ainsi que 4 chambres.
Vous disposez d'une cuisine orientée sur la cour intérieure et de 2 pièces d'eau.
Vous profitez de 2 balcons qui longent l'appartement, de cheminées et de parquets en chêne ainsi que de belles hauteurs sous plafond.

RéférenceAPM-87526460
LocalisationLyon 2ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface153 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Balcon4 m²
Année de construction1856
Étage2
Nombre d'étages5
DPE216 (D)
GES47 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (8 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2910 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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