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Exclusivität

Lyon 6ème, 2 Schlafzimmer - 96 m² Wohnung for sale

640 000 €

96 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86470121

Wohnung Lyon 6ème

2 Schlafzimmer 96 m² 1 Bad mit Badewanne

640 000 €

EXCLUSIVE - VITTON : Just a stone's throw from Cours Franklin Roosevelt, this 95,7sqm flat on the 7th floor of a beautiful condominium offers a bright, comfortable and elegant living environment.


Upon entering, the living room immediately stands out as the true heart of the apartment. Bathed in light, it offers an ideal setting for entertaining. Two good-sized bedrooms complete this harmonious space, with the possibility of creating a third bedroom according to your needs. The apartment also has a bathroom and a separate kitchen.

Three large balconies complete this property, allowing you to fully enjoy the unobstructed view and a pleasant outdoor space in all seasons.

Finally, the possibility of purchasing an additional garage in the neighboring condominium completes the amenities of this rare apartment in the area.

ReferenzAPM-86470121
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche96 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1900
Etage7
Anzahl der Etagen8
DPE184 (D)
GES31 (D)

Honorar : 3.09% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 620 800 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (36 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3448 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1480 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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