Lyon 6ème, 2 Schlafzimmer - 95 m² Wohnung for sale

670 000 €

95 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86693423

Wohnung Lyon 6ème

2 Schlafzimmer 95 m² 2 Bäder mit Badewanne

670 000 €

MOLIERE VAUBAN - QUAI DU RHONE - Located in a prestigious building, this 94.61 sq m apartment, on the second floor (no elevator) overlooking the courtyard, has been completely redesigned and renovated with high-end finishes.

From the moment you enter, elegance is evident: the 33.65 sq m living area harmoniously combines a lounge with an ethanol fireplace, a dining area, and direct access to a perfectly integrated, contemporary fitted kitchen.

The sleeping area comprises two true suites, each with its own private shower room and custom-built storage, offering comfort and privacy.

The high ceilings, the charm of the period features, and the recent renovation make this property truly exceptional.

Close to all amenities and public transport.

This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 887 982 049.

ReferenzAPM-86693423

OrtLyon 6ème

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche95 m²

Bäder mit Dusche2

Baujahr1800

Etage2

Anzahl der Etagen6

DPE84 (B)

GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschbad

Eingang

Elternschlafzimmer

Küche

Toilette

Wohnzimmer

Digitalcode

Doppelverglasung

Einstrombelüftung

Gegensprechanlage

Glasfaser

Klimaanlage

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Véronique MOURADIAN

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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