Lyon 6ème, Appartamento 2 Camere - 95 m² in vendita

670 000 €

95 m² 2 Camere

Riferimento : APM-86693423

Appartamento Lyon 6ème

2 Camere 95 m² 2 bagni con vasca

670 000 €

MOLIERE VAUBAN - QUAI DU RHONE - Located in a prestigious building, this 94.61 sq m apartment, on the second floor (no elevator) overlooking the courtyard, has been completely redesigned and renovated with high-end finishes.

From the moment you enter, elegance is evident: the 33.65 sq m living area harmoniously combines a lounge with an ethanol fireplace, a dining area, and direct access to a perfectly integrated, contemporary fitted kitchen.

The sleeping area comprises two true suites, each with its own private shower room and custom-built storage, offering comfort and privacy.

The high ceilings, the charm of the period features, and the recent renovation make this property truly exceptional.

Close to all amenities and public transport.

This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 887 982 049.

RiferimentoAPM-86693423

PosizioneLyon 6ème

TipoAppartamento

Locali3

Camere2

Superficie95 m²

Bagni con doccia2

Anno di costruzione1800

Piano2

Numero di piani6

DPE84 (B)

GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche

Bagno con doccia

Camera da letto padronale

Cucina

Ingresso

Soggiorno

Digicode

Aria condizionata

Doppi vetri

Fibra ottica

Interfono

Ventilazione singolo flusso

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 700 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 960 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Véronique MOURADIAN

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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