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Exclusivität

Lyon 6ème, 3 Schlafzimmer - 238 m² Wohnung for sale

1 350 000 €

238 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86940215

Wohnung Lyon 6ème

3 Schlafzimmer 238 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 350 000 €

EXCLUSIVE - PARK OF LA TÊTE D'OR - 69006 LYON

Just steps from the Parc de la Tête d'Or and the Foch metro station, discover this beautiful, recently renovated 237.62 sqm family apartment, located in a 19th-century building on its own grounds.

You will enjoy well-maintained common areas.

The apartment, the only one on the landing, comprises a spacious entrance hall, a Bulthaup fitted kitchen, a laundry room, three living rooms including a corner reception room, and an office.

The sleeping area offers four bedrooms (with the possibility of creating more), including a master suite with a dressing room and bathroom. A second bathroom completes the sleeping area.

Two attics and two cellars are included.

Close to shops, public transport, and the park.

One or two garages located nearby are available for purchase separately.

This property is presented by Marie HOUOT, a sole proprietorship registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 438 778 649.

ReferenzAPM-86940215
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche238 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1900
Etage1
Anzahl der Etagen5
DPE225.4 (D)
GES47 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (21 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7300 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4060 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie HOUOT

Marie HOUOT

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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