Riferimento : APM-86940215

Appartamento Lyon 6ème

4 Camere 238 m² 2 bagni/docce

1 350 000 €

EXCLUSIVE - PARK OF LA TÊTE D'OR - 69006 LYON

Just steps from the Parc de la Tête d'Or and the Foch metro station, discover this beautiful, recently renovated 237.62 sqm family apartment, located in a 19th-century building on its own grounds.

You will enjoy well-maintained common areas.

The apartment, the only one on the landing, comprises a spacious entrance hall, a Bulthaup fitted kitchen, a laundry room, three living rooms including a corner reception room, and an office.

The sleeping area offers four bedrooms (with the possibility of creating more), including a master suite with a dressing room and bathroom. A second bathroom completes the sleeping area.

Two attics and two cellars are included.

Close to shops, public transport, and the park.

One or two garages located nearby are available for purchase separately.

This property is presented by Marie HOUOT, a sole proprietorship registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 438 778 649.

RiferimentoAPM-86940215
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie238 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1900
Piano1
Numero di piani5
DPE225.4 (D)
GES47 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (21 lotti)
Spese annue : 7300 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4060 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marie HOUOT

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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