Referenz : APM-87183336

Wohnung Lyon 6ème

3 Schlafzimmer 313 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

3 300 000 €

Situated in one of Lyon's most prestigious locations—directly overlooking the Parc de la Tête d'Or—discover a rare property on the top floor of a magnificent private mansion.

Spanning 315 m², this exceptional apartment captivates with its generous proportions, timeless elegance, and spectacular views of the park, which serves as a living canvas that shifts with the seasons.

The light-filled reception areas offer a unique living environment with panoramic vistas of the greenery. The separate kitchen, fully equipped with high-end amenities, meets the highest standards.

The sleeping quarters comprise a sumptuous master suite with a custom dressing room and private bathroom, along with three additional bedrooms, ensuring comfort and privacy for the whole family or guests.

A private enclosed garage completes this exceptional property.

ReferenzAPM-87183336
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche313 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Etage3
DPE205 (D)
GES37 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (33 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2500 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3660 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cosme FEROLDI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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