Riferimento : APM-87183336

Appartamento Lyon 6ème

3 Camere 313 m² 3 bagni/docce

3 300 000 €

Situated in one of Lyon's most prestigious locations—directly overlooking the Parc de la Tête d'Or—discover a rare property on the top floor of a magnificent private mansion.

Spanning 315 m², this exceptional apartment captivates with its generous proportions, timeless elegance, and spectacular views of the park, which serves as a living canvas that shifts with the seasons.

The light-filled reception areas offer a unique living environment with panoramic vistas of the greenery. The separate kitchen, fully equipped with high-end amenities, meets the highest standards.

The sleeping quarters comprise a sumptuous master suite with a custom dressing room and private bathroom, along with three additional bedrooms, ensuring comfort and privacy for the whole family or guests.

A private enclosed garage completes this exceptional property.

RiferimentoAPM-87183336
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere3
Superficie313 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Piano3
DPE205 (D)
GES37 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (33 lotti)
Spese annue : 2500 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3660 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5010 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Cosme FEROLDI

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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