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Exclusivität

Mandelieu-la-Napoule, 3 Schlafzimmer - 150 m² Wohnung for sale

1 490 000 €

150 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-85455002

Wohnung Mandelieu-la-Napoule

3 Schlafzimmer 150 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 313 m²

1 490 000 €

Mandelieu-La Napoule: Ideally located just minutes from Cannes, this penthouse, situated in a sought-after residence on the edge of the Riviera Golf course, is undoubtedly one of the most exceptional properties in Mandelieu-La Napoule.

You will be charmed by this unique pied-à-terre.

With a generous living space, this top-floor apartment offers panoramic views of the Esterel hills and the golf course.

It features a spacious living room with a study area, a dining room, a fully equipped independent kitchen, and two bedrooms—one with an ensuite bathroom, the other with a shower room—as well as a walk-in closet.

The expansive terraces and the size of the apartment make it an ideal alternative to a villa.

Stunning views of the Esterel hills, multiple garages, a cellar, and outdoor parking complete this exceptional property.
An absolute gem!

The property is subject to co-ownership.

ReferenzAPM-85455002

OrtMandelieu-la-Napoule

ArtWohnung

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche150 m²

Badezimmer2

Terrasse313 m²

Baujahr1989

Etage3 (oberste Etage)

DPE130 (C)

GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (270 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Aussenparkplatz

Badezimmer

Badezimmer / Toilette

Doppel Empfangsraum

Eingang

Elternschlafzimmer

Garage

Keller

Korridor

Küche

Sauna

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Veranda

Aluminum window

Flyscreens

Alarmanlage

Aufzug

Außenbeleuchtung

Digitalcode

Doppelverglasung

Einstrombelüftung

Elekrische Rollläden

Elektrische Jalousien

Elektrotor

Gartenbewässerung

Jalousien

Klimaanlage

Safe

Sauna

Schiebefenster

Schwimmbad in Miteigentum

Sicherheitsdienst

Sicherheitstür

Videotelefon

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2147 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christophe GOURNAY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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