Referenz : APM-84230942

Triplex Marnes-la-Coquette

4 Schlafzimmer 200 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 863 000 €

200m² (2,153 sq ft) triplex apartment comprising 4 bedrooms, 3 bathrooms and 3 reception rooms, in an 1870 château in the sought-after village of Marnes la Coquette.
This rare property on the market benefits from exclusive access to a 620m² (6,6749 sq ft) garden with an ideal south-west orientation, featuring a remarkable tree.
The independent entrance via the garden level opens onto the entrance hall leading to three good-sized bedrooms with access to the garden, a hallway with fitted cupboards, a bathroom, a shower room, a separate toilet and a laundry room with a linen area, storage space and armoured door.
The first floor, corresponding to the main entrance of the château, comprises two lounges with parquet flooring, fireplace and fantastic ceiling height (4.30m or 13ft), a dining room, a separate kitchen and a guest toilet.
The upper level features a master suite with a bathroom and a walk-in wardrobe.
Outside, a west-facing terrace extends onto a wooded garden with an ideal south-west orientation.
Two covered parking spaces, one parking space (possibility of acquiring 1,2,3 additional spaces) and a large basement cellar complete the amenities of this exceptional property.
The condominium, comprising nine residential lots, is enclosed, secure and benefits from the services of a concierge.
Barnes contact: +33 (0)6 60 03 78 44

ReferenzAPM-84230942
OrtMarnes-la-Coquette
ArtTriplex
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche200 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1870
DPE261 (E)
GES45 (E)

Honorar : 3.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 800 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3230 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4370 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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