Referencia : APM-84230942

Triplex Marnes-la-Coquette

4 Dormitorios 200 m² 2 cuartos de baño

1 863 000 €

200m² (2,153 sq ft) triplex apartment comprising 4 bedrooms, 3 bathrooms and 3 reception rooms, in an 1870 château in the sought-after village of Marnes la Coquette.
This rare property on the market benefits from exclusive access to a 620m² (6,6749 sq ft) garden with an ideal south-west orientation, featuring a remarkable tree.
The independent entrance via the garden level opens onto the entrance hall leading to three good-sized bedrooms with access to the garden, a hallway with fitted cupboards, a bathroom, a shower room, a separate toilet and a laundry room with a linen area, storage space and armoured door.
The first floor, corresponding to the main entrance of the château, comprises two lounges with parquet flooring, fireplace and fantastic ceiling height (4.30m or 13ft), a dining room, a separate kitchen and a guest toilet.
The upper level features a master suite with a bathroom and a walk-in wardrobe.
Outside, a west-facing terrace extends onto a wooded garden with an ideal south-west orientation.
Two covered parking spaces, one parking space (possibility of acquiring 1,2,3 additional spaces) and a large basement cellar complete the amenities of this exceptional property.
The condominium, comprising nine residential lots, is enclosed, secure and benefits from the services of a concierge.
Barnes contact: +33 (0)6 60 03 78 44

ReferenciaAPM-84230942
UbicaciónMarnes-la-Coquette
TipoTriplex
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces200 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción1870
DPE261 (E)
GES45 (E)

Honorarios : 3.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 800 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3230 €/año (año de referencia 2022)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4370 €/año (año de referencia 2022)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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