Referenz : APM-86874499

Wohnung Marseille 7ème

2 Schlafzimmer 102 m² 1 Bad mit Badewanne

1 380 000 €

LA RÉSERVE – Barnes International Realty is pleased to present this bright, south-facing 102 m² apartment offering a stunning panoramic sea view.

Perfectly designed, it features, facing the sea, a 34 m² living area opening onto a 16 m² terrace, ideal for dining, sunbathing or entertaining, extended by a summer lounge.

A separate, fully fitted and equipped eat-in kitchen enjoys views over the residence’s landscaped gardens and benefits from a service entrance. Two bedrooms, including a master bedroom with a private balcony and sea view.

A bathroom, a shower room, two toilets and numerous built-in wardrobes, as well as a cellar, complete this property.

The apartment is air-conditioned and equipped with an alarm system.

The residence, fully secured and considered one of the most sought-after on the Corniche, offers high-end amenities including a full-time concierge, landscaped gardens, a swimming pool and tennis courts.

Plage du Prophète within walking distance and close to all amenities.

A parking space is included in the sale price.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Contact: Madame Claude LEONETTI – BARNES Ambassador
+33 (0) 6 82 90 66 62 – [email protected]

ReferenzAPM-86874499
OrtMarseille 7ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche102 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1972
Etage2
DPE162.4 (C)
GES28 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 314 286 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (108 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5700 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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