Referenz : APM-86190136

Wohnung Megève

1 Schlafzimmer 39 m²

300 000 €

Located in the Rochebrune area, just a few meters from the ski lifts, this apartment offers a great opportunity to fully enjoy Megève, both in summer and winter.

This 2-room apartment of 38.6 sqm, situated on the 5 and top floor of a residence with lift, benefits from an East / South-West exposure and unobstructed mountain views. It comprises an entrance hall, a bright living room with an open kitchen.
Upstairs, a large bedroom that can be adapted as needed and a bathroom.
Some refreshing work will allow you to bring it up to date and unlock its full potential.

The residence is ideally located, with immediate access to the ski slopes and just 600 meters from the village center of Megève. Public parking is available only 60 meters away.

Nestled in a peaceful and sought-after environment, this property enjoys close proximity to Megève’s shops, restaurants, and services, while offering direct ski in / ski out access.

Key features:

Prime location in Rochebrune

Direct ski in / ski out access

Unobstructed mountain views

Bright apartment with dual exposure

Residence with lift

7-minute walk to Megève center

This apartment represents an excellent investment opportunity or a perfect pied-à-terre at the foot of the slopes.

Contact BARNES Megève today to arrange a private viewing.

Property subject to condominium ownership regulations
Co-ownership charges: €490 / quarter (including heating and hot water)
Number of lots: 12

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86190136
OrtMegève
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche39 m²
Baujahr1981
Etage5
DPE288 (E)
GES62 (F)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 288 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 840 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1170 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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