Referenz : APM-86853294

Wohnung Megève

3 Schlafzimmer 66 m² 2 Bäder mit Badewanne

780 000 €

Ideally located in the sought-after Pettoreaux area, in Mont d’Arbois, just steps from the ski slopes and the golf course, this charming duplex apartment enjoys a peaceful and privileged setting, midway between the village center and the ski lifts.

Situated on the top floor of the residence, the property stands out for its generous volumes, natural light, and warm alpine atmosphere.

It features a spacious, light-filled living area with beautiful high ceilings, including a lounge with fireplace, a dining area, and a semi-open fully equipped kitchen. The living space opens onto a south-west facing terrace, offering open views over the surrounding mountains.

On the same level, there are two double bedrooms with storage and a bathroom.

Upstairs, a third double bedroom with its own en-suite shower room completes the property.

A underground parking space and a cellar are included.

A perfect mountain retreat, combining tranquility, immediate access to the slopes, and a privileged natural environment—ideal for enjoying Megève all year round.

Additional information:
Subject to co-ownership regulations
No ongoing legal proceedings
Number of lots: 10

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86853294
OrtMegève
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche66 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1989
Etage3 (oberste Etage)
DPE293.8 (E)
GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (10 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5148 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293.8 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1640 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine DALLARD

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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