Référence : APM-86853294

MEGÈVE – DUPLEX DE CHARME AU DERNIER ÉTAGE, À PROXIMITÉ DES PISTES ET DU GOLF du MONT d'ARBOIS

3 Chambres 66 m² 2 salles de bains

780 000 €

Idéalement situé dans le secteur recherché des Pettoreaux, au Mont d’Arbois, à proximité immédiate des pistes de ski et du golf, ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre le centre du village et les remontées mécaniques.

Occupant le dernier étage de la résidence, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres doubles avec rangements, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, une troisième chambre double avec salle de douche attenante complète l’ensemble.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien.

Un pied-à-terre idéal, alliant calme, proximité des pistes et cadre naturel privilégié, parfait pour profiter de Megève en toute saison.

Informations complémentaires :
Soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86853294
LocalisationMegève
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface66 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1989
Étage3 (dernier étage)
DPE293.8 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (10 lots)
Charges annuelles : 5148 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293.8 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2230 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Catherine DALLARD

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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