Referenz : APM-87116468

Wohnung Megève

4 Schlafzimmer 83 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

635 000 €

Ideally located in the sought-after Mont d’Arbois area, close to the golf course, ski lifts and Megève village centre, this property comprises two adjoining garden-level apartments in need of updating, within a residence featuring a swimming pool and tennis courts.

The first apartment, approximately 62 sq.m, is arranged over two levels and offers a living room with open-plan kitchen opening onto a terrace and a private garden of approximately 65 sq.m, three bedrooms and two bathrooms. The second apartment, a self-contained studio of approximately 22 sq.m, features a living area with kitchenette, a bathroom and a private garden of approximately 15 sq.m.

A garage and two cellars complete this property, which offers excellent renovation potential in one of Megève’s most desirable locations.

Highlights:

Prime Mont d’Arbois location
Two adjoining apartments with independent access
Private gardens and terraces
Residence with swimming pool and tennis courts
Garage and cellars
Strong value-enhancement potential

Property subject to condominium ownership.
Total number of units: 71.
No legal proceedings currently in progress.
Quarterly condominium fees: 1100€.

Information regarding potential risks to which this property may be exposed is available on the French government's official Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

AI-generated image for illustrative and decorative purposes only. Non-contractual.

ReferenzAPM-87116468
OrtMegève
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche83 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
DPE370 (F)
GES12 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 370 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2340 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3210 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien MILLET

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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