Référence : APM-87116468

MEGÈVE - MONT D'ARBOIS - DEUX APPARTEMENTS ATTENANTS - JARDINS PRIVATIFS

4 Chambres 83 m² 2 salles de bains/douche

635 000 €

Idéalement situé au Mont d’Arbois, à proximité du golf, des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements attenants en rez-de-jardin, au sein d’une résidence recherchée avec piscine et courts de tennis.

Le premier appartement, d’environ 62 m² en souplex, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 65 m², trois chambres et deux salles de bains. Le second, un studio indépendant d’environ 22 m², dispose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle de bains et d’un jardin privatif d’environ 15 m².

Un garage et deux caves complètent ce bien offrant un beau potentiel de rénovation dans l’un des secteurs les plus prisés de Megève.

Points forts :

Emplacement recherché au Mont d’Arbois
Deux appartements attenants avec accès indépendants
Jardins privatifs et terrasses
Résidence avec piscine et tennis
Garage et caves
Fort potentiel de valorisation

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 71 lots.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 1100€ par trimestre.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Image générée par intelligence artificielle à titre d’illustration et de projection décorative, non contractuelle.

RéférenceAPM-87116468
LocalisationMegève
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface83 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
DPE370 (F)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 370 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2340 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3210 €/an (année de référence 2024)

Ce bien vous est présenté par:

Julien MILLET

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Julien MILLET

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty