Referenz : APM-87442916

Wohnung Megève

1 Schlafzimmer 39 m² 1 Badezimmer/Duschbad

420 000 €

Located in the immediate vicinity of the village centre, in a peaceful and unspoilt setting at the end of a quiet cul-de-sac, this two-bedroom apartment to renovate is situated on the second floor of a residence with lift, just a 15-minute walk from the centre.

With a Carrez Law surface area of 39.25 sq.m, the apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a bathroom with toilet, and a pleasant living area with an open-plan kitchen, opening onto a spacious balcony offering beautiful unobstructed views of the surrounding mountains.

The bedroom also enjoys direct access to the balcony, providing a wonderful sense of openness to the outdoors.

This apartment represents an attractive opportunity for a renovation and bespoke interior design project, in a sought-after location close to the village. Its spacious balcony, open views and peaceful surroundings make it a particularly pleasant property to enjoy.

The property is sold with a private enclosed garage, as well as the right to use a ski locker.

The property is subject to co-ownership status, comprising 43 lots, including 22 residential units.
Average annual service charges: €1,754.
No legal proceedings are currently underway.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87442916
OrtMegève
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche39 m²
Badezimmer1
Baujahr1980
Etage2
Anzahl der Etagen3
DPE291 (E)
GES90 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (22 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1754 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 291 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 90 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1430 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1950 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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