Mimizan, 8 Schlafzimmer - 300 m² Villa for sale

4 980 000 €

300 m² 8 Schlafzimmer

Referenz : APM-87157356

Villa Mimizan

8 Schlafzimmer 300 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 859 m²

4 980 000 €

Ideally positioned on the dunes with uninterrupted views over the Atlantic Ocean, this exceptional beachfront property enjoys a truly unique setting with private access to the beach.

Extending to approximately 300 m², the villa offers beautifully proportioned, light-filled reception areas opening onto expansive terraces that overlook the ocean. The property features eight bedrooms, providing generous accommodation for family and guests alike.

Set within approximately 1,900 m² of landscaped grounds, this outstanding coastal residence combines privacy, elegance and an exceptional seaside lifestyle.

A rare opportunity on the Landes coastline.

ReferenzAPM-87157356

OrtMimizan

ArtVilla

Räume10

Schlafzimmer8

Fläche300 m²

Badezimmer1

Bäder mit Dusche3

Garten1 859 m²

Baujahr1950

DPE251 (E)

GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.96% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 4 700 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Duschbad

Duschraum / Toilette

Eingang

Esszimmer

Grundstück

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer

PVC window

Außenbeleuchtung

Boule-Spiel

Brunnen

Doppelverglasung

Gartenbewässerung

Kamin

Klimaanlage

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6500 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8800 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Brenda SCOMPARIN

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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