Référence : APM-87157356

MIMIZAN PLAGE - VILLA D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE OCÉAN

8 Chambres 300 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 859 m²

4 980 000 €

Face à l'océan, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare sur la dune avec un accès privé à la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m², elle offre un environnement privilégié entre vastes terrasses et vue panoramique sur l'océan.
À proximité des commerces et des animations de Mimizan Plage, cette villa d'environ 300 m² conjugue élégance, confort et art de vivre en bord de mer.

Elle se compose :
AU-REZ-DE-JARDIN :
- Salon TV
- 4 chambres
- 1 salle de bains/toilettes
- 1 salle de douche/toilettes

AU-REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée
- Salle à manger
- Salon
- Cuisine
- 4 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilettes
- 2 chambres
- 1 salle de douche/toilettes

Jardin de 1 900 m², terrasse, boulodrome.

RéférenceAPM-87157356
LocalisationMimizan
TypeVilla
Pièces10
Chambres8
Surface300 m²
Salle de bains1
Salles de douche3
Jardin1 859 m²
Année de construction1950
DPE251 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.96% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 4 700 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6500 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8800 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Brenda SCOMPARIN

Brenda SCOMPARIN

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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