Referenz : APM-87292849

Villa Mimizan

7 Schlafzimmer 480 m² 6 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 6 000 m²

2 315 000 €

A charming property set in a peaceful, lush environment in Mimizan, nestled within a magnificent, tree-filled park of approximately 6,000 m².

The main residence offers approximately 480 m² of living space, featuring generous proportions, five bedrooms, four shower rooms and one bathroom. There is also a fully renovated, independent 90 m² annex with two bedrooms and a shower room, offering spacious accommodation and several additional areas.

The property is ideally suited both as a family residence and for a hospitality or guest-accommodation business. It also benefits from a large outdoor swimming pool and an exceptionally pleasant setting, close to the beaches and all the amenities of Mimizan.

ReferenzAPM-87292849
OrtMimizan
ArtVilla
Räume12
Schlafzimmer7
Fläche480 m²
Bäder mit Dusche6
Garten6 000 m²
Baujahr1997
DPE75.1 (B)
GES2.7 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.23% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 200 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2830 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3840 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Brenda SCOMPARIN

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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