Referenz : APM-86429998

Haus Linxe

8 Schlafzimmer 390 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 20 278 m²

1 695 000 €

Exclusive Airial in a Preserved Natural Setting

Just 6 km from the Saint-Girons beaches, at the heart of 2 hectares of private Landes forest, this extraordinary estate offers complete seclusion and an untouched natural setting. A rare sanctuary—silent, protected, and genuinely transportive.

This private estate comprises:

The Main Residence (230 m²)
Featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms, the main house showcases a pure Scandinavian aesthetic, bathed in natural light with expansive openings onto the surrounding landscape. Natural materials, spacious volumes, and a refined, minimalist atmosphere create a living environment of understated elegance, perfectly integrated into the forest.

The Guest House (160 m²)
Offering 4 additional bedrooms and 1 bathroom with sauna, the guest house embraces an entirely different ambiance: a warm Montana-lodge style designed for welcoming family and friends in absolute comfort. It also lends itself ideally to a fully independent professional, artistic, or wellness space.

Ground floor: independent studio/bedroom, living room with wood-burning stove, dining room, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom with sauna, separate toilet, laundry room, wine cellar, and a large covered terrace.
Upper level: 2 bedrooms, shower room, mezzanine, and attic storage.

Total living area: 390 m²

A heated 16 × 6 m swimming pool fed by a private borehole, complete with pool house.
Carport for up to 5 vehicles. Functional outbuildings. No renovation required.

Set within a private Landes forest, the property guarantees absolute discretion and incomparable serenity.
A truly exceptional, move-in-ready retreat for those who value nature, architectural character, and an unforgettable setting.

ReferenzAPM-86429998
OrtLinxe
ArtHaus
Schlafzimmer8
Fläche390 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche20 278 m²
DPE72 (B)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.94% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 600 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 72 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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