Referenz : APM-87475583

Haus Moliets-et-Maa

4 Schlafzimmer 159 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 872 m²

886 000 €

Set in a peaceful, private position overlooking the pine fores, this refined 159m² timber-framed villa, completed in 2015, combines understated elegance with a strong connection to its natural surroundings.

The light-filled interiors open onto inviting terraces and include a master suite, two further bedrooms and an independent apartment with its own living area, offering flexibility for guests, extended family or rental use.

The landscaped grounds feature a heated swimming pool and covered terrace, creating an ideal setting for relaxation and entertaining.

Close to the beaches, golf course, and extensive cycle paths, the villa offers privacy, nature and easy access to the Landes'most sought-after amenities.

ReferenzAPM-87475583
OrtMoliets-et-Maa
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche159 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten872 m²
Baujahr2015
DPE91 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.24% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 850 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1390 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1890 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Brenda SCOMPARIN

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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