Referenz : APM-85848014

Haus Soustons

8 Schlafzimmer 207 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 12 513 m²

1 365 000 €

Discover this rare airial estate, where calm and serenity set the tone. Set on more than 12,000 m² of wooded grounds, this exceptional property offers the perfect retreat for large families or groups seeking space, privacy, and charm.

The main residence of 207 m² features 6 bedrooms and bright, welcoming living areas. Several annexes complete the ensemble:

A spacious barn, offering immense potential for conversion,

An independent studio, formerly the estate’s bread oven,

A traditional bodega, ideal for entertaining,

A private tennis court (in need of restoration), adding to the lifestyle appeal.

In total, the estate offers 9 rooms, 7 bedrooms, 3 shower rooms, and 2 bathrooms, perfectly suited for hosting extended family and friends.

Its location is as practical as it is idyllic, with easy access to the Atlantic beaches, Dax TGV station, and the autoroute, connecting you effortlessly to both local amenities and international gateways.

A property with remarkable rental or event potential, waiting to be reimagined in the heart of the Landes, just moments from the ocean.

ReferenzAPM-85848014
OrtSoustons
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer8
Fläche207 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche3
Außenfläche12 513 m²
DPE372 (F)
GES12 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 300 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 372 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5820 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7930 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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