Referenz : APM-85629490

Villa Montauroux

6 Schlafzimmer 240 m²

995 000 €

Barnes Properties & Châteaux invites you to discover this stunning property, ideally located in a peaceful residential area, just 5 minutes from the center of a charming medieval village with shops, restaurants, and services, all set on a fully enclosed and landscaped plot of 2,500 m².

This Provençal villa of approximately 240 m² features, on the ground floor, a spacious and very bright living area with a fireplace and exposed beams. It includes a living room, dining room, semi-open kitchen, and an office/library, all opening directly onto the pool and landscaped garden. Three bedrooms, along with a bathroom, complete this level. On the upper floor, a luminous master suite with a shower room, dressing room, and private terrace offers a soothing view of the surrounding nature.
On the garden level, an entirely independent apartment is fully equipped with a kitchen/living room, two bedrooms, and a shower room, ensuring total privacy for your guests.
The exterior has been designed for relaxation, with a 10 x 4 meter freeform pool, beautiful terraces, including a covered one, a pétanque court, and a play area.

Montauroux is a picturesque village in the Var, conveniently located near many must-see destinations: Monaco and Saint-Tropez within 1 hour, Mediterranean beaches 20 minutes away, and Nice Airport 40 minutes away.

This property is ideal for a family home, rental project or as a holiday residence.
No works required.

Property presented by Aliona WATY.

ReferenzAPM-85629490
OrtMontauroux
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche240 m²
Baujahr1996
Anzahl der Etagen1
DPE150 (C)
GES17 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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