Riferimento : APM-85629490

Villa Montauroux

6 Camere 240 m²

995 000 €

Barnes Properties & Châteaux invites you to discover this stunning property, ideally located in a peaceful residential area, just 5 minutes from the center of a charming medieval village with shops, restaurants, and services, all set on a fully enclosed and landscaped plot of 2,500 m².

This Provençal villa of approximately 240 m² features, on the ground floor, a spacious and very bright living area with a fireplace and exposed beams. It includes a living room, dining room, semi-open kitchen, and an office/library, all opening directly onto the pool and landscaped garden. Three bedrooms, along with a bathroom, complete this level. On the upper floor, a luminous master suite with a shower room, dressing room, and private terrace offers a soothing view of the surrounding nature.
On the garden level, an entirely independent apartment is fully equipped with a kitchen/living room, two bedrooms, and a shower room, ensuring total privacy for your guests.
The exterior has been designed for relaxation, with a 10 x 4 meter freeform pool, beautiful terraces, including a covered one, a pétanque court, and a play area.

Montauroux is a picturesque village in the Var, conveniently located near many must-see destinations: Monaco and Saint-Tropez within 1 hour, Mediterranean beaches 20 minutes away, and Nice Airport 40 minutes away.

This property is ideal for a family home, rental project or as a holiday residence.
No works required.

Property presented by Aliona WATY.

RiferimentoAPM-85629490
PosizioneMontauroux
TipoVilla
Locali10
Camere6
Superficie240 m²
Anno di costruzione1996
Numero di piani1
DPE150 (C)
GES17 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2850 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3910 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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