Referenz : APM-86467930

Wohnung Montpellier

3 Schlafzimmer 117 m² 2 Bäder mit Badewanne

860 000 €

Located in the southern area of Montpellier, just moments from the tramway, major road connections and easy access to the beaches, this penthouse home offers a rare living environment, combining comfort, elegance and exceptional panoramic views.

This remarkable property stands out for its spectacular 170 m² terrace with pool, a true extension of the reception area. Thanks to its triple exposure, the apartment enjoys continuous natural light, allowing you to admire both sunrise and sunset, along with a sweeping panoramic view stretching all the way to the sea.

The spacious and refined reception area opens widely onto the outdoors. The fully equipped open-plan kitchen is complemented by a utility room.
The night area features three bedrooms, a bathroom, a shower room and a garage that completes this exceptional property.

A rare and singular home, distinguished by its character and the extraordinary quality of life it provides.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

Condominium: Yes
Number of units: 40 units (including 17 residential units)
Annual fees: €4,400
Legal proceedings: None

ReferenzAPM-86467930
OrtMontpellier
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche117 m²
Bäder mit Badewanne2
Baujahr2013
Etage4
DPE109 (B)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.61% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 830 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (17 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1260 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien LEVET

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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