Référence : APM-86467930

Maison sur les toits, terrasse de 170 m² avec piscine et vue mer

3 Chambres 117 m² 2 salles de bains

860 000 €

Située sur le secteur sud de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l’accès aux plages, cette maison sur les toits offre un cadre de vie rare, mêlant confort, élégance et panorama d’exception.

Ce bien remarquable se distingue par une terrasse spectaculaire de 170 m² avec piscine, véritable extension de l’espace de réception. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité continue, permettant d’admirer aussi bien le lever que le coucher du soleil, ainsi qu’une vue panoramique s’étendant jusqu’à la mer.

La réception, spacieuse et raffinée, s’ouvre largement sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier.
L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un garage qui vient compléter ce bien d’exception.

Un lieu rare, singulier, qui séduit par son caractère et l’extraordinaire qualité de vie qu’il offre.

RéférenceAPM-86467930
LocalisationMontpellier
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface117 m²
Salle de bain2
Étage4
DPE109 (C)
GES5 (A)

Honoraires : 3.61% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 830 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (17 lots)
Charges annuelles : 4400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1260 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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